Atgal į projektų sąrašą

SOLO CITY

Tai šešiaaukščių namų projektas prie Pilaitės prospekto plytinčiuose laukuose, prie būsimo aplinkkelio. Pati vieta atrodo būtų labiau tinkama biurams nei gyvenamiesiems objektams.
Kainų lygis*: 1245 - 1448 EUR/kv.m

*Tai tik orientacinis kainų lygis, pasiūlymas Jums gali skirtis

  • Apdaila: Dalinė
  • Aukštų sk.: 6
  • Butų plotas: 40 - 68 kv.m
  • Būsena: Statomas pirmas namas
  • Vystytojas: YIT
  • Statytojas: YIT Kausta
Trumpai apie projektą

"Solo city" - įdomus, tačiau kiek keistokas projektas. Tai namas (kol kas tik vienas iš trijų) dygstantis viduryje laukų, kurie matomi važiuojant Pilaitės prospektu prie sankryžos, kur numatomas Vakarinis aplinkkelis, tačiau vis tik priskirtinas Viršuliškių seniūnijai. Nepaisant to, kad šiuo metu aplinkui plyti tuščia erdvė, ateityje šios teritorijos turėtų būti pilnai apstatytos, nors dabar ganėtinai sunku numatyti kokie tai bus objektai. 

Vertinant tai, kad iš šios vietos neblogas susisiekimas su pagrindinėmis Vilniaus miesto gatvėmis bei aplinkui nelabai išvystyta socialinė infrastruktūra, taip pat kad objektas arti itin didelių gatvių - ši vieta kur kas labiau tiktų biurams ar kitiems komercinės paskirties nekilnojamo turto objektams, nei kad gyvenamosios paskirties būstams. Atsižvelgiant į daugelį trūkumų, vieta tikrai neatrodo tokia ypatinga, kad pateisintų prašomą kainą (šalia esančioje Pilaitėje butai parduodami gerokai pigiau).

Projekto vieta
  • Miestas: Vilnius
  • Seniūnija: Viršuliškės (Justiniškės: ties Viršuliškių, Pilaitės bei Karoliniškių ribomis)
  • Gatvė: Viršuliškių skg., 78 / Pilaitės pr.
  • Atstumas iki centro: 6,3 km

Nors ir techniškai šie butai randasi Viršuliškių teritorijoje, tačiau taip pat sėkmingai ši vietovė galėtų būti priskirta ir Pilaitei, mat ši vieta geriausiai pasiekiama važiuojant Pilaitės prospektu, ir yra visai netoli jo. 

Pati vieta kol kas dar labiau primena užmiesčio laukymes nei gyvenamąjį miesto rajoną, tačiau reikia manyti, kad po 10 metų čia viskas atrodys kitaip - šalia bus baigtas Vakarinis aplinkkelis, tikėtina dabar tuščios laukymės bus apstatytos komercinės paskirties objektais (gyvenamoji paskirtis čia kaip ir nelabai dera). 

Privalumai
  • Statybos darbus atlieka žinoma statybų bendrovė.
  • Kol kas aplinkui yra daug erdvės.
  • Geras susisiekimas su pagrindinėmis gatvėmis (šalia 2014 bus baigtas aplinkkelis).
  • Atskira vėdinimo sistema butuose (slopinanti triukšmą - kas tikrai bus aktualu esant šalia tokių gatvių).
Trūkumai
  • Namai bus apsupti itin sraunių bei triukšmingų gatvių (Pilaitės pr. ir Vakarinio aplinkkelio).
  • Galimas pagrindinės socialinės infrastruktūros trūkumas.
  • Šalia aukštos įtampos laidai.
  • Namas ne mūrinis (iš betono konstrukcijų).
  • Butų kaina atrodo aukštoka.
Norite gauti geriausius pasiūlymus šiame projekte?
Susisiekite su mumis el. p. info@naujibutai.com
Tel. +370(5)2102767
*Čia pateikiamas turinys yra NAUJIBUTAI.COM nuomonė.